業務洽談

此時為第一次見面，將一起溝通您對新家的想法，了解您各項需求及禁忌，個人偏好建材需求紀錄與風格討論。

現場勘量

約定現場丈量及拍照，管線配置勘查，了解當下空間特性並詳加記載。

平面圖規劃及簡報設計提案

針對您的想法需求，我們會提供初步平面設計圖，並且製作專業簡報為您的新家作設計提案，與您溝通並逐項確認各個空間及細節，進行建材和工程流程說明及初步報價。

設計委託

達成共識後，簽訂《設計合約》，隨即進行詳細施工圖繪製與建材設計定案，並簡報設計理念，完成2D及3D擬真圖解說。工程預算編列定案(即將進入工程契約簽訂) 。

簽訂工程合約

詳細說明施工規範、確定工程預算後簽訂《工程契約書》、擬定工程進度表、確定開工日期。

工程施工

各工程進度掌握、施工品質管理與監督。

完工驗收及交屋

與客戶約定時間驗收，並簽訂《完工驗收單》、交屋。

結案

售後保固服務及品質追蹤。

變更格局

每每回到家看到寬敞舒適的空間，總是讓人心情愉悅。以往公寓總會將每個空間運用實牆來做隔間，所以經常看見二次裝修的屋主，會將實牆打掉，此時地坪也同樣受到損壞，水電管路也需要重新配置。若已購置預售屋，則可再興建房屋時變更格局，除了省掉一筆額外費用，更可避免裝修時各種異材質銜接上，影響建材拼貼造成的不完美。又可依照屋主的生活習慣做客製化調整以滿足需求。

退換建材

通常建商配置的地坪為拋光石英磚，較為大器也容易清潔，但如果屋主喜愛溫暖舒適的木地板，也或者嚮往氣派的大理石材質，就會需要設計師先為屋主做居家風格定調，再依據設計師的建議，退掉不適合的建材。

另外，若屋主想要全室木地板，其實可以保留拋光磚不做退訂，爾後直接在拋光磚上鋪設木地板，可省去不少整地鋪工的費用，保養上自然也不是問題。

設備退換

最常見的如廚具的部分，屋主想要以實用性為主，需要自己喜歡的五金和收納空間，則可向建商退掉整套廚具(但是須注意退下來的金額，不會以一般市價退款)，讓夢想宅擁有獨一無二的廚具設備，下廚更得心應手。

水電管線配置

水電位置有誤或是使用不順手，都有可能造成整天的心情憂鬱，所以當整體居宅風格定調後，緊接著各空間也陸續定位出來，沙發床頭的方向、電腦該擺哪兒、哪裡有梳妝台或書桌都是預先就規劃好的，此時即可依照水電配置圖與建商討論變更項目，直接由建設公司依圖施工，滿足屋主所需。

設計師協助您解決哪些事？

1.與建商溝通時，無法嘴巴講講就好，需要出示專業2D圖的電子檔與紙本。

2.客變都是「退料不退工」，設計師會把關屋主沒用到的建材、設備協助屋主與建商辦理減退。

3.協助屋主做客變圖確認，品項、尺寸、規格、數量和金額等事項。

4.陪同驗屋、交屋，確保建商交接沒有問題。